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“在大流行之后，各个城市的需求飙升——开发商的投入成本也是如此——导致价格上涨，尤其是在 2021 年和 2022 年。推动价格上涨的另一个因素是，现在发生的大多数销售都是由品牌开发商进行的，他们并没有回避Anarock Group 研究部高级总监兼负责人 Prashant Thakur 说：“由于需求强劲和建筑成本上升导致价格上涨。”

房屋销售、房价齐头并进

就 2022 年下半年的年度价格涨幅而言，孟买和班加罗尔跻身亚太地区表现最佳的五个住宅市场之列。孟买和班加罗尔的房价每年上涨 7%，而德里的房价则飙升 6.8%根据 Knight Frank 的亚太住宅评论指数，2022 年下半年的百分比。

“尽管印度储备银行在 2022 年累计将政策利率提高 225 个基点，但该国的住宅需求不仅保持弹性，而且在 2022 年的年销售额方面飙升至九年来的新高。2022 年下半年仅次于2022 年上半年是九年来销售额最高的半年度，”莱坊印度董事长兼董事总经理 Shishir Baijal 表示。

莱坊 (Knight Frank) 的研究数据显示，在大流行前的 2019 年售出了 24.6 万套，到 2022 年，前八个城市的销量增至 31.3 万套。 艾哈迈达巴德、班加罗尔、钦奈、海得拉巴、加尔各答、孟买、德里 NCR 和浦那是排名前八的城市。

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