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包括拜伦湾及周边地区在内的新南威尔士州高档沿海和腹地里士满特威德地区的房屋价值跌幅最大，迅速扭转了大流行期间的一些巨大涨幅。

截至 2023 年 1 月的一年中，房价下跌了 18.6%，销售额下降了三分之一以上。

该地区的房产在市场上发布的时间最长，为 71 天，供应商在截至 1 月的三个月内提供最大的折扣，为 -8.3%。

CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，Richmond-Tweed 地区出现最大跌幅也就不足为奇了。

“这是房价飙升的地区，在 COVID 期间房屋价格上涨超过 50%，使房屋价值中值超过 110 万美元，”欧文女士说。

“从那时起，随着边境重新开放、出境旅行恢复、工作人员返回办公室，发生了很大变化，更不用说九次加息的叠加了。

“这是一个迅速而重大的转变。”

尽管如此，该地区的房屋价格仍比疫情前的水平上涨了 23.7%。

悉尼以南的伊拉瓦拉地区录得第二低的年度变化，在截至 1 月份的一年中下降了 12.6%。

在 25 个最大的非首府城市地区中，过去 12 个月中只有 13 个房价上涨，低于去年 10 月份的 21 个。

欧文女士说：“至少在利率见顶之前，我们可以预期会看到这种趋势。”

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