楼楼花的功效和作用楼花

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1、为地产物业市场的名词，是一种投资工具不动产期货，指预售的尚未完成的地产发展项目。

2、房屋预售许可证则俗称楼花。

3、在中国大陆，期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。

4、当建筑完工，开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证（大产证）之后，房屋即成为现房。

5、扩展资料：楼花相关其他术语：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。

6、香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。

7、广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。

8、参考资料来源：百度百科-按揭参考资料来源：百度百科-楼花。

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