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不堪重负和库存不足”是Stripe Property Group对英国学生住房市场的描述。Stripe 是一家总部位于英国的房地产开发商和专门建造的学生住宿 (PBSA) 提供商，即使在这个早期阶段，它也对 2023/24 学年新生的住房供应情况敲响了警钟。

Stripe之前在该领域的研究强调，英国各地对学生住房的需求远远超过供应。开发商估计，现在每张PBSA床位就有三名高等教育学生。

“[截至 2020/21 年，英国有] 2，180，419 名全日制大学生，比大流行之前(8/2019 年)增加了 20%，”Stripe 分析说。“与此同时，他们只有 697，734 张学生床位可供他们使用，虽然这一数字一直在稳步增加，但与大流行前的水平相比，这个数字仅增长了 6%......这是目前近1万张学生床位的缺口，以满足整个PBSA的需求。[编者注：英国高等教育统计局 (HESA) 报告称，5/2 学年高等教育全日制学生略低于 3 万，比上述 2021/22 学年水平增加了 4.2%。

“不幸的是，对于每一个找到住处的学生来说，现在有超过两个人不会，这种缺乏负担得起的、专门建造的生活会造成巨大的压力和焦虑，而他们应该只专注于他们的学习，”Stripe 的董事总经理詹姆斯·弗雷斯特补充道。

在申请截止日期前预订

UCAS在英国大多数本科课程的申请截止日期刚刚于25月<>日过去，Stripe最近的一项分析显示，该国PBSA的大部分住房存量已经预订到下一学年。

开发商分析了英国排名前50的大学周围邮政编码对PBSA库存的需求。它发现 2023/24 年的一系列预订，约克大学处于最高范围，75% 的 PBSA 床位已经预订。其他大学，如巴斯大学(54%)或伦敦玛丽皇后大学(42%)，已经有大约一半的PBSA股票已经发言。处于低端的是哈珀亚当斯大学(35%)和格拉斯哥大学(20%)等机构。

“我们可以理解，在美国最好的大学之一中，对学位的需求总是很高，但学生住宿可用性的紧迫问题正在影响全国学生的长度和广度，”Forrester先生说。“正如我们的研究表明，目前上市的学生租赁存量中，超过70%已经被一些大学占用[在2023年<>月UCAS截止日期之前]。这确实凸显了许多学生面临的艰苦斗争。

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