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大家好，今日小房来聊聊一篇关于北京二手房交易税费，北京二手房交易税费的文章，现在让我们往下看看吧！

1、买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘以税率5.55%。

2、二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）继承的房产出售或更名时，需要缴纳：房屋评估价*个人所得税税率20%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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