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杰米首先在霍克斯湾的一个养羊养牛场巡回传闻，以每公顷 22.5 万美元的价格出售树木。彼得证实他知道一处房产售价超过 20 美元——但那是个例外。大多数人在一万到一万五千人之间。杰米问了一个明显的问题：是否有任何好的羊和牛肉财产被出售给羊和肉农?彼得说有一些。

但在最近售出的主要树种中，大多数都种在了树上。PGG Wrightson 卖掉了一些，后来变成了羊块和牛肉块。Peter 认为我们现在已经到了需要放慢向树木转变的地步。

谈到 2023 年，Jamie 询问我们将在新年看到哪些市场活动，尤其是在利率较高的环境中。农村市场一定要冷静下来吗?根据 Peter 的说法，最近几个月表现不错。它只是放慢了一点。他认为 2023 年仍将强劲，更多上市公司将在初秋上市。由于利率、农场成本等原因，您会看到价格趋于稳定。根据地点的不同，可能存在下行压力。杰米大胆地说，这可能不是一件坏事。彼得同意在价值方面有一个甜蜜点。

需要进行调整——这是有道理的。

谈到生活方式市场，杰米说它在大流行后很火爆。每个人都想出城。每个人都想在乡下拥有自己的绿地。彼得说生活方式市场确实放缓了——但它会卷土重来。供应商和购买者正试图找到该价格点。他认为随着新年的到来，这将触底。但是每个地区都不一样。在某些地区，价格可能下降了百分之五。在其他地方，它可能下降了 15 个。

最后杰米谈到了园艺部门。他提到了太平盛世，当时一公顷奇异果的树冠可以卖到 200 万美元。那艘船航行了吗?Peter 指出并没有太多的活动——并且已经从中恢复了一些价值。大约在三月或四月，人们会对作物长什么样有所了解。然后会有一些活动，你会看到价值在哪里。

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