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根据佛蒙特州税务部的数据，佛蒙特州 254 个城市中有三分之二预计今年会下达重新评估令。由于需要在全市范围内进行如此多的重新评估，该州面临着另一个问题：缺乏处理需求的资源。

“没有足够的公司去做这件事;这是一个大问题，”税务部门负责财产估价和审查的主管吉尔·雷米克 (Jill Remick) 周四对众议院筹款委员会表示。

即使是有全职评估员的城镇，也几乎总是与一家公司签订合同，在全镇范围内进行评估，估算每处房产的价值。这些估值构成了财产税单的基础。

在过去十年平均每年进行 16 次重新评估的佛蒙特州，根本没有足够的评估师来处理 165 个城镇。

与许多州不同，佛蒙特州不强制要求城镇定期更新其财产价值。随着过去两年房地产市场的膨胀，城镇的宏伟名单不再反映现实。现在，该州上下的市政当局将不得不寻找承包商来进行重新评估，争夺日益减少的专家评估员队伍。

“自 Covid 以来，我们看到了一个势头强劲的房地产市场，”该部门的高级财政分析师 Jake Feldman 在周四向立法者发表的演讲中说。Feldman 和 Remick 就共同评估水平 (CLA) 发表了演讲——适用于城镇教育财产税率的百分比，用于纠正城镇的大清单财产价值。

如果一个城镇的 CLA 较低，则意味着房屋的售价高于其总价。

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