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Zillow 的经济数据分析师 Anushna Prakash 表示：“今年最热的市场将比一年前更加寒冷。”“搬家的愿望没有改变，但买家和卖家都被更高的抵押贷款利率冻结，使房地产市场缓慢爬行。提供相对负担能力和增长空间的市场有望脱颖而出，特别是考虑到远程工作盛行。对购房者来说，好消息是每月住房成本已停止攀升。能够克服负担能力障碍的购房者将在今年找到一个更舒适的市场，有更多时间考虑选择，竞价战的可能性更小，甚至如果他们在最热门的市场之一购物。”

Zillow 的 2023 年 10 个最热门的房地产市场：

夏洛特

克利夫兰

匹兹堡

达拉斯

纳什维尔

杰克逊维尔

堪萨斯城

迈阿密

亚特兰大

费城

与近年来不同，快速增长的房屋价值并不是进入今年最热门市场名单的必要条件。更高的抵押贷款利率和严峻的负担能力挑战抑制了需求，并使房屋价值从去年夏天的峰值回落。夏洛特今年的房屋价值增长预计将比 2022 年 11.8% 的速度慢得多，Zillow 的所有 2023 年最热门市场和整个美国都是如此。

夏洛特在房屋价值增长和自住家庭增长方面的预测在大型市场中排名第二，这帮助它跻身今年最热门市场榜首。克利夫兰和匹兹堡在上市时间和每建新房新增就业方面的预测都名列前茅。

与去年的前 10 名相比，只有四家保持不变，这表明房地产市场在短短一年内发生了多大变化。去年最热门的市场坦帕今年排名第 11 位，今年刚刚跌出榜单。2021 年最热门的市场奥斯汀一路下滑至榜单第 29 位，这在很大程度上是因为它现在跻身全美最昂贵的大型市场行列.圣何塞，萨克拉门托，明尼阿波利斯 - 圣。在 Zillow 的 2023 年预测中，保罗、丹佛和旧金山构成了五个最酷的大型市场。

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