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大家好，今日小房来聊聊一篇关于物业管理费用包括哪些内容，物业管理费的文章，现在让我们往下看看吧！

1、（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费； （2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费； （3）绿化管理费； （4）清洁卫生费； （5）保安费； （6）办公费； （7）物业管理单位固定资产折旧费； （8）法定税费。

2、 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。

3、对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

4、 　　与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、指导价、定价三种定价方式。

5、 第二个问题：物业公司不允许顶楼用户安太阳能热水器不合理！虽然屋面和屋顶所以这栋房屋全体业主的共用部位，任何人都不能擅自使用，但是经过个人申请，在不影响其他业主利益，不损害房屋屋顶的情况下，物业管理企业应该予以批准，并指导和监督业主合理使用屋顶。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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