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作为美国发展最快的州之一，犹他州正在努力应对严重的住房短缺问题，但同时也面临着让公众感到沮丧的成长之痛，这常常导致市议会会议上挤满了邻居，因为最近提议的细分。

与此同时，开发商指责繁琐且不可预测的城市流程，这些流程会增加他们的成本或使项目脱轨。

因此，由于州领导人(其中一些人本身就是开发商)一直在探索帮助解决犹他州估计的 31,000 套住房短缺的想法，他们将目标对准了政策变化，这些政策变化会减少某些项目的公众听证会机会- 以及对计划中未包括中等收入住房的城市增加处罚。菲尔莫尔说，该法案包括一些“大而大胆的政策解决方案”，旨在帮助解决犹他州的住房短缺问题。

“我们在这里所做的一切都是为了增加供应，以满足犹他州非常强劲的经济所创造的非常高的需求，”菲尔莫尔说。

首先，该法案将改变要求城市处理细分计划的方式。他说，该法案将“简化”并“使建造经济适用房的人的过程统一且可预测……更快地将其推向市场。”

根据该法案，细分计划将获得“早期立法批准”。“但是一旦获得批准，开发商就可以继续前进，知道‘我的计划已获批准。我不必每次都回到这个市政当局......我只想执行已经批准的事情，'”菲尔莫尔说。

目前，细分计划可能会在初步批准后进行多次公开听证会。菲尔莫尔的法案将在流程的一开始就将其减少为一次公开听证会的机会。它还将明确批准计划的实施是一项行政职能，因此不受公开听证会的约束。

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