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高利率拖累蒙特利尔的房屋销售量同比下降了惊人的 40%。尽管房价下跌，但蒙特利尔的房价几乎没有变化——一些经济学家表示，卖家保持房价稳定是正确的。

虽然房屋销售活动通常在一年的最后一个月放缓，但蒙特利尔 2022 年 12 月的房屋销售仍然令人震惊，该市房地产市场上只有 2,232 套房屋易手，而一年前完成的交易为 3,657 套。这标志着房屋销售每年下降 39%。

根据 WOWA.ca 的最新数据，该市的每月房屋销售活动也下降了 18%，比两年前下降了 50% 以上。魁北克房地产经纪人协会 (APCIQ) 的经济学家斯蒂芬妮·拉皮埃尔 (Stephanie LaPierre) 表示，这种情况是利率上调的结果，这让买家和卖家犹豫是否要在房地产上采取行动，并只关注市场一段时间。

“人们想知道，‘对我来说最好的举动是什么?我卖吗?我现在买房子还是不买?所以我们看到的是市场放缓，”她对 CTV 新闻说。

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