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大家好，今日小房来聊聊一篇关于非普通住宅规定，非普通住房的文章，现在让我们往下看看吧！

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 　　2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);　　3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

2、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。

3、反之则为普通住宅。

4、因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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