卖房和话术卖房

大家好，今日小科来聊聊一篇关于卖房技巧和话术大全，卖房技巧的文章，现在让我们往下看看吧！

1、我不知道你在什么地方以及在城市内什么地段，按现在的情况，二线城市的房市的价格在未来3-5年会上升。

2、至于大城市二手房市场还是比较火热的。

3、要是你地段好，不可以考虑精装修。

4、我建议现在你不妨做简装修，出租，不过税法有一条：08年出的，对个人转让住房的营业税规定，买普通住房后超过2年转让，免营业税；不足2年的差额征税；买非普通住房超过2年的转让，按售房价格减去购房价格的差额征收营业税，如果不足2年，全额征税。

5、还有在个人所得税方面，转让自用的超过5年的唯一住房，免个人所得税。

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