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即使房地产市场凉爽得多，2023 年仍可能为加拿大的买卖双方提供机会。

“我认为这将是一个比我们所看到的更温和的市场，我认为对于任何想进入的人来说，他们都有时间，而我们还没有，”多伦多房地产说经纪人埃里卡·雷迪 (Erica Reddy) 周三在 CTV 的“早安”节目中分享了她给买家和卖家的建议。

“过去这是一个如此快节奏的市场。这太疯狂了，现在你有一个真正可以进来的买家，无论你是经验丰富的买家还是初次买家，慢慢来，我认为，这确实是市场上的一个伟大决定。加拿大房地产协会的数据显示，在 COVID-19 大流行导致活动激增之后，过去一年的房屋销售量有所下降。加拿大的平均房价也出现了类似的下跌，今年可能还会进一步下跌。

加拿大央行还通过自 2022 年 3 月以来连续七次将关键利率从 0.25% 上调至 4.25% 来应对不断上升的通胀。与此同时，经济学家预测 2023 年至少会出现温和到温和的衰退。

如果您想购买，Reddy 说预算和负担能力应该是您的首要任务。

弄清楚你想要什么，你需要什么，你愿意在什么上妥协，无论你是缩小规模还是扩大规模，或者你是否正在寻找一个特定的学区，所有这些都会影响你的购买，她说。

“我给客户的最大建议是，你不想在新家里坐着吃米粉，”雷迪说。

至于那些想出售的人，她说时机就是一切。

“我会说，根据我的经验，供求关系最为重要，一月和二月通常是比较平静的月份，”雷迪说。“供应不多，而且通常有相当多的需求。”

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