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宾夕法尼亚州凯特·麦凯里 (Cate McCurry)

一份新报告称，爱尔兰的房地产市场证明在去年全年对生活成本担忧和外部压力具有弹性。

MyHome.ie 的季度房价报告发现，市场在 2022 年的表现好于证据显示的情况。

下调要价的供应商数量保持在较低水平，而房价则以高于要价的价格结算。

然而，该报告警告说，住房市场的弹性将在今年受到考验。该报告发现，全国范围内的年度要价通胀放缓至 6%，都柏林为 3.6%，全国其他地区为 7.6%。

与此同时，该报告发现全国季度要价通胀下降了 0.4%，都柏林下降了 0.8%，全国其他地区下降了 0.2%。

报告称，截至 6 月的 12 个月内，普通住宅的要价上涨了近 11%，达到 320,000 欧元。

这意味着现在爱尔兰的平均房屋要价为 330,000 欧元，而都柏林的要价为 436,000 欧元，全国其他地区的要价为 283,000 欧元。

今年第四季度，MyHome.ie 上有 15,000 处待售房产——比去年同期有所改善，但仍低于大流行前的水平。

全国范围内商定的平均销售时间为 2.7 个月，报告称这表明房地产市场非常紧张。

10 月份的平均抵押贷款批准额为 280,600 欧元，同比增长 4.3%。

到 2022 年，住宅房地产市场交易额将超过 210 亿欧元，与 2021 年相比增长 7.5%。

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