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当地房地产专家预测，2023 年丹佛都会区的住房市场将更加平衡。

他们是这样说的：

1、市场将企稳

抵押贷款机构 The Rueth Team 的高级副总裁 Nicole Rueth 预计，第一季度需求将放缓，新房源减少，库存减少。

“第二季度将看到向更低利率、更多需求和更多新房源的过渡，”Rueth 告诉 Axios。

“第三季度和第四季度将看到回归正常的下跌趋势，因为买家会在房屋上市时利用它们。”

Zillow 数据显示，预计 2023 年房价将保持相对平稳。

2.购房者将有更多的影响力

eXp Realty 的房地产经纪人杰里米·凯恩 (Jeremy Kane) 预计，随着市场稳定下来，“破纪录的升值房主被宠坏了”。

他告诉 Axios：“这感觉就像是回调或价值损失，而实际上它只是正常化，并将为买家提供机会，让他们在出价时做出更合理的选择。”

3. 较低的抵押贷款利率将释放被压抑的需求

由于Redfin和其他预测者预测利率将缓慢下降，milehimodern 高级经纪人助理 Lori Abbey 预计买卖双方的兴奋度会增加。

Abbey 告诉 Axios，“这应该会导致很多买家离开围栏并走向收盘。”“与去年春季相比，购房者可以负担得起房屋，而且随着这些较低的利率，对上市的需求将会增加。”

4.库存将保持低位

milehimodern 经纪人助理 Rachel Gallegos 告诉 Axios，新建筑将是抵消丹佛本已紧张的住房供应的关键。

“由于有这么多房主选择留在原地，我们将看到越来越少的买家自愿出售并放弃他们的低利率抵押贷款，”Gallegos 说。

5.竞争将在年中升温

milehimodern 的 Abbey 预计，竞争加剧将在年中及以后发挥作用。

“总而言之，对于买卖双方而言，这将是激动人心的一年，”她补充道。

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