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房地产市场氛围的变化反映在以色列土地管理局 (ILA) 的招标中，即使在里雄莱锡安、荷兹利亚、海法和贝特谢梅什等高需求地区也是如此。

以色列土地管理局 (ILA) 的招标反映了住房市场气氛的变化，即使是在需求最高的地区也是如此。《环球报》调查发现，上周结束的主要招标项目中的地价均出现地价下跌。

一些下降幅度很大，包括 Herzliya 的 Kiryat Shechakim、Rishon Lezion 的 Nuriot、Beit Shemesh 的 Hamishkafaim 和海法南郊的旗舰招标。

在 2022 年的最后一周，ILA 完成了许多重要的土地招标。其中包括东亚夫内的 2,509 套公寓、海法南郊的 814 套公寓、荷兹利亚的 Kiryat Shechakim 的 1,630 套公寓和里雄莱锡安的 Nuriot 的 108 套公寓。

对招标结果的审查表明，与以往不同的是，大多数中标价格都低于 ILA 评估师估计的价值，这表明自利率上升以来，以色列土地市场的气候已经发生了变化去年开始。去年完成的投标中有很大一部分比 ILA 评估师的估价更高，有时甚至显着。

并非所有下降都可以准确量化。例如，Yavne 的一次招标导致土地总价和每个住房单元的开发成本为 380,000 新谢克尔。这个数额看起来非常低，部分原因是它包含在“目标价格”政府计划中。

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