公司房产税怎么入账公司房产税怎么交

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于公司房产税怎么入账，公司房产税怎么交这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、　　如果是企业自己的房产，用于自用，按房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定）。

2、　　其计算公式为：应纳房产税额=应税房产余值*1.2%=应税房产原值*（1-扣减比例）*1.2%。

3、　　如果企业把自己的房产出租，按房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据（包括货币收入和实物收入）。

4、　　其计算公式为：应纳房产税额=不含增值税的租金收入×12%或4%。

5、　　一般情况下，适用税率为12%；

6、　　个人出租住房（不区分用途）；企事业单位、社会团体以及其它组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，适用税率为4%。

7、　　以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

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